一、我省商品房价格指数涨幅趋缓（论文文献综述）
王燕婷[1]（2018）在《Z房地产公司BG项目可行性研究》文中提出目前房地产市场竞争越来越激烈,再加上国家调控政策越来越紧,房地产开发商投资决策的科学性和合理性,往往会直接影响到房地产项目的成败,甚至会对房地产企业的持续发展产生决定性影响。因此,房地产开发商在项目实施前期进行充分的项目可行性分析与论证,就会显得尤为重要。本文结合Z房地产BG项目的实际情况和市场发展趋势,运用定量与定性结合、案例分析、文献分析等方法,对Z房地产BG项目的可行性进行分析。主要研究内容包括:首先,对河北省房地产市场发展环境进行了分析。研究发现,BG项目具有紧邻民心河,其市场开发前景依然值得期待。其次,对Z房地产BG项目定位进行研究。Z房地产BG项目应将目标客户群体定位于高端客户和一般客户两类,致力于打造最佳改善型品质楼盘,以满足不同需求特征的客户需要。同时,本文还对Z房地产BG项目配套社区商业进行主题定位,认为该项目社区商业可以定位为以儿童业态为主,以服务配套为辅的社区商业形式,这样既能满足业主的日常所需,又能体现该社区商业的独特性。再次,对项目开发投融资估算及效益预期进行分析,从经济效益、社会效益、环境效益三个方面来验证Z房地产BG项目的可行性。研究证实,该住宅项目总体上是可行的。最后,对项目开发潜在的风险及应对措施进行研究,从利率风险、市场风险、经营管理风险、财务风险及其他风险等方面深入研究分析并提出了防范措施,为公司管理者提供决策参考。综合以上研究结果,本文认为,Z房地产BG项目具有良好的市场前景,项目的投资利润率较为可观,投资前景光明,总体项目投资是适宜的、可行的。但同时本文建议公司管理者应该关注可能的相关风险,提前采取风险防范措施,以实现企业健康、良好的持续发展。本研究为公司管理层提供了决策依据,同时对其他房地产建设项目有一定的启示和借鉴作用。
申博[2]（2018）在《房地产行业对我国区域金融稳定的影响及对策研究》文中进行了进一步梳理维护金融稳定是当前我国须高度关注的一个重大问题,特别是我国改革进入深水区、攻坚期后,我国经济发展环境更加复杂多变,发展不平衡不充分的一些突出问题尚未解决,而与此同时,近年来我国金融产品创新的进程不断加快、种类不断增多,一、二线城市房地产价格高企,而三、四线城市房地产的库存又非常突出,这些情况表明我国出现金融不稳定的潜在危险性日趋明显。在这种形势下,我国如何牢牢坚守住不发生金融危机这条底线,是我们需要深入研究的现实课题。2016年中央经济工作会议指出:“要把防控金融风险放到更加重要的位置,下决心处置一批风险点,着力防控资产泡沫,提高和改进监管能力,确保不发生系统性金融风险。”2017年度央行工作会议在确定全年十项主要任务时,特别强调要大力防范金融风险,明确提出金融市场发展总的原则是平稳健康发展。2017年10月,党的十九大报告再次强调:“健全金融监管体系,守住不发生系统性金融风险的底线。”影响区域性金融稳定的因素是多方面的:近几年以来,我国金融事业发展进入了一个新的阶段,发展的内在机制和外部环境都发生了很大变化,在我国金融发展转型过程中,影响区域金融稳定的因素更加复杂化、多样化,如股市、汇市等领域的风险问题、影子银行、地方债务风险、违法犯罪风险、流动性风险不断涌现等。区域金融不稳定对系统金融风险的影响是显而易见的,随着区域金融风险诱发、积累、扩散,很容易造成全国性的系统金融风险。造成区域金融不稳定的因素中最具有现实性的一个因素就是房地产市场存在的问题,而房地产市场问题中,最为紧迫的是房地产价格问题和库存问题。2015年国家明确提出去库存政策,说明房地产库.存积累已经触及了金融稳定的底线,而各地区实行去库存化政策之后,房地产价格问题又凸显出来,其中较不发达地区和三四线城市的价格飙升问题,对当地金融稳定亦造成不良影响。我们不禁提出这样的问题:房地产库存问题和价格问题是否对不同区域金融稳定造成了不同的影响?房地产库存和价格之间是否存在相互联系性,而这种联系性在发达城市和不发达城市之中是否有区别?本文正是试图回答这些问题,探究房地产市场变化对区域性金融稳定的影响,并从去库存和抑制房地产价格快速上涨的角度,提出维护区域性金融稳定的一些对策。为实现上述研究任务,本文分为如下6章进行阐述:第1章:导论。这一部分主要论述了有关区域金融稳定方面的研究背景、理论价值、现实作用等,对国内外关于金融稳定、区域金融稳定、房地产行业对金融稳定的影响等的研究现状进行了综述和评价,然后给出了本文的研究思路,并配合框图对各章内容进行了概述,最后总结了本文的创新点及不足之处。第2章:区域金融稳定研究的理论与方法论基础。第一节首先对金融风险的一般性理论进行阐释,界定了区域金融稳定的内涵,阐述了区域金融风险的特点,论述了我国区域性金融稳定存在的隐患、影响因素以及危害性;第二节主要结合上述分析和中国国情对当前区域金融稳定评价方面提及的一些影响因素进行了概括,将影响区域金融稳定的因素划分为外生因素和内生因素,并考察了其代表性指标,旨在为第4章的实证研究的指标选取提供依据;第三节对本文关于区域金融稳定的研究方法进行了阐述,本文拟以金融地理学理论为依托,强调区域金融稳定的区域联系,同时以空间计量经济学做为研究区域金融稳定的主要模型方法,并结合引力模型突出区域金融稳定的区域联系性,本文第4章、第5章的实证分析正是以此为方法论基础;最后的第四节对本文关于区域金融稳定问题的分析框架进行了图示和简要说明。第3章:房地产行业的区域差异性分析。第一节对我国的区域划分及城市等级划分进行界定,分析了 2009年以来各个地区房地产行业增加值占GDP的比重的变化趋势和差异性,进而论述了房地产行业总体发展状况对于金融稳定的影响作用;第二节主要分析了2009年以来各个地区房地产价格和金融体系数据,并通过图表直观显示了东中西部地区和代表性城市房地产价格快速上涨的趋势和差异性,及其对当地金融体系的影响,发现较为发达地区和不发达地区的房地产价格趋势和当地金融稳定的关系有所不同:相对于不发达地区,较为发达地区的房价和金融稳定相关指标的联系性偏弱。这不禁让我们提出这样的问题:房价飙升对区域金融稳定的影响效应是否因各地区的经济、金融发展程度不同而不同?第三节主要阐述了本文对于房地产库存的定义,并分析了 2009年以来各个地区房,地产库存量和金融体系数据的联系性和差异性,与上节类似,结合图表发现,相对于较发达地区和城市,较为落后地区和城市的房地产库存对于当地房地产价格、金融的影响更为明显。同时发现,相对于不同省区之间,不同城市之间的房地产行业差异更为明显。由此,我们进而提出了另一个问题:经济、金融发展程度不同的区域,其房地产库存对于当地金融稳定的影响是否不同?房地产库存对于房价的影响在发达城市和不发达城市是否有所差异?接下来的第4章、第5章的实证工作,正是围绕这些问题而展开的。第4章:房地产行业对区域金融稳定的影响:基于省级面板数据。本章第一节利用第2章提出的指标对各省区的金融稳定状况进行了综合评价,结果发现传统金融发展水平较高的地区（如北京、上海等）和新兴互联网金融发展迅速地区（如江苏、浙江等）在区域金融稳定综合评价当中位于前列;第二节对空间面板模型进行了简要介绍,并引入引力矩阵做为空间权重矩阵以更好地体现区域金融的联系性,同时,对各个地区的金融吸引力进行了排名,发现传统金融发展水平较高的地区和新兴互联网金融发展迅速地区对于其他地区的金融吸引力较强;第三节将第一节得到的区域金融稳定综合得分做为被解释变量,同时将第3章分析的房地产价格指标、库存指标,以及房地产行业发展指标做为解释变量,然后将本章第二节的引力矩阵引入模型进行空间面板建模,结果发现对于不发达地区,房地产价格因素、房地产库存因素当中的人均积压库存、人均一般库存对于当地区域金融稳定的负面影响更大。第5章:房地产行业对区域金融稳定的影响:基于城市面板数据。考虑到第3章的描述分析表明,房地产行业在城市之间的差异远大于在省区之间的差异,分析城市数据更具有现实意义,但由于数据的可获得性,较难在整体上对各城市的金融稳定状况进行综合评价建模,同时第4章分析结果表明,较为不发达地区的房地产价格、库存对于对区域金融稳定具有显着影响,而库存指标-待售面积在城市数据中具有可获得性,故本章重点研究了各个城市的房地产库存和价格的关系,以期在第4章结论的基础上,通过研究城市房地产库存和价格的关系,进而推论城市房地产库存是否通过影响房地产价格来影响城市的金融稳定。结果发现:金融稳定受到房地产库存和价格的共同影响,参与建模的较为不发达城市的房地产库存增长与房地产价格关系更紧密,而较为发达城市的房地产库存和价格的关系却不是很明显。所以,结合第4章的结论,我们推断较不发达城市房地产库存的增加,其对金融稳定造成了不良影响。这说明,相对于发达城市,不发达城市应该更加谨慎的对待去库存政策。第6章:结论及政策建议。结合理论分析和实证,本文最终得到的主要结论如下:（1）房地产价格上升,对不同地区和城市的金融稳定均带来不良影响,这种影响对于不发达地区而言更为严重。（2）房地产库存对于区域金融稳定的影响具有差异性,就省区金融而言,较为发达的省区房地产库存保持适当存量有利于地区金融稳定,而落后省区房地产库存对区域金融稳定具有负面影响;就城市金融而言,房地产库存对于不发达城市的金融稳定同样具有不良影响。最后,本章结合区域金融稳定和房地产库存、价格的关系提出了具体的政策建议。
赵春贵,冯瑞,刘妍[3]（2017）在《黑龙江省房地产业发展现状分析》文中指出近10年来,黑龙江省房地产业发展经历了由高峰到低谷的变化,发展速度由快转慢,主要指标波动较大,特别是近几年出现比较大的下滑,在全国处于落后地位。如何看待我省房地产业发展现状,我省房地产业未来走势如何,是否还有发展空间,本文对上述问题进行了初步探讨。
张晨强[4]（2017）在《太原房地产市场发展调查和研究》文中研究说明太原房地产业经过10多年的高速发展,在城市经济中已经占据重要地位,并在未来的发展中既有机遇又有挑战。政府应对房地产市场进行科学调控和政策引导,一是转变城市发展观念,树立"中心城市意识",以人口的聚集吸引要素的聚集、产业的聚集,增强城市发展后劲;二是以太原都市区建设为契机,推动工业化与城镇化协同发展,构建工业化与城镇化协同发展的新机制;三是强化设施和服务建设,提高主城区土地溢出价值;四是适度控制房地产开发用地供给,使其与市场需求相匹配;五是鼓励合理的房地产需求,继续释放需求活力;六是完善"库存消化成本"的分担机制,积极消化现有库存;七是建立房地产市场预警机制,为政府政策制定提供科学依据。
张建平,陈岩,赵新欣,郭佩颖[5]（2014）在《2014年二季度吉林省经济金融形势分析及预测》文中研究表明从二季度区域经济运行情况来看:我省工业生产总体增速放缓,全省多数市/州工业出现下滑,民营经济显着回落,工业用电和铁路货运持续低位运行;三大需求全面回落,消费需求回落至中低速增长区间,固定资产投资增速下降明显,净出口增速持续收窄,外贸形势较为严峻;劳动力市场低位运行,就业和用工整体形势不容乐观,但企业一线用工情况有所改善;财政收支压力持续加大,收入减速和支出加速并存;房地产市场下行压力加大,商品房销量下滑显着,库存压力不断加大,商品房价格环比持续下降;消费者价格指数小幅回升,工业生产者价格低位企稳。从金融运行情况来看:各项贷款增速略有回落,受临储粮贷款投放减少影响,短期贷款增势放缓,中长期贷款增幅回升,单位中长期贷款呈增长势头,单位固定资产贷款强势增长;二产贷款增速、增量占比均有所提升,但信贷集中投向三产的格局并未改变;分企业规模类型看,小型企业贷款同比显着增长;单位存款增速持续放缓,存款定期化趋势增强预示宏观经济偏冷;居民投资结构有所调整,理财产品发放导致储蓄存款分流明显。
福建省人民政府发展研究中心课题组,林文生,陈明旺,卓祖航,蒋淞卿,朱毅蓉[6]（2013）在《2013年上半年福建省经济形势分析》文中研究表明上半年,福建经济继续保持平稳较快增长的良好态势,通胀仍处于低位,投资缓中趋稳,消费平稳趋升,外需缓慢复苏,总需求保持平稳。存在的主要问题是工业持续增长基础不稳、财政收支平衡难度加大、城乡居民收入增长乏力、信贷供给进一步放缓。预计下半年总需求虽有下行压力,但不会出现大的滑坡,总供给可能有小幅扩张,增长与上半年大体持平,完成全年目标把握较大。下半年经济工作要统筹推动稳增长、调结构、促改革,更好地发挥市场机制作用,提高政策的针对性和有效性,重点抓好激活企业、扩大内需、深化改革和稳定社会等方面工作,为完成好全年目标任务创造条件。
张涛[7]（2012）在《2012版房地产蓝皮书:抑制投机仍是调控中心任务》文中进行了进一步梳理5月24日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合发布2012年版房地产蓝皮书——《中国房地产发展报告No.9》。报告认为,巩固调控成果、抑制投机性需求仍将是本年度房地产调控的中心任务。
张沈生,高云菲,田宇[8]（2012）在《辽宁省房地产市场现状与对策研究》文中研究说明运用大量的数据分析了辽宁省房地产市场发展状况,特别是新形势下的房地产市场现状;指出了辽宁省房地产市场存在的问题;从土地市场管理,住房保障制度,商业地产保障制度,金融业务监督,售后服务管理,房产限购政策等方面提出了促进我省房产市场健康发展的相关对策。
福建省人民政府发展研究中心课题组,李闽榕,赵彬[9]（2010）在《福建省8月份经济形势分析》文中研究表明8月份,福建经济的下行苗头得到遏制,增长在波动中趋于回稳,主要经济指标继续好于全国平均水平,工业、消费、出口等指标的环比增长率企稳回升,金融机构资金供给再度有所放松,通胀压力总体继续趋缓。但投资、出口从高位持续回落,目前环比增长率已放缓至低于历史平均水平,其进一步下行的风险不可忽视。当前全球经济增长再次放缓的风险仍然存在,国内"十一五"规划期行将结束,结构调整、节能减排的任务很重,对未来数月经济增长的曲折性、不确定性仍应保持足够的警觉。
福建省人民政府发展研究中心课题组,李闽榕,赵彬[10]（2010）在《三月份福建经济形势分析》文中研究表明今年一季度,在福建省委、省政府的正确领导下,各级各部门认真贯彻落实中央一系列重要决策部署和胡锦涛总书记在福建考察时的重要讲话精神,按照中央和全省经济工作会议的要求,积极推进经济发展方式转变,加快海峡西
二、我省商品房价格指数涨幅趋缓（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、我省商品房价格指数涨幅趋缓（论文提纲范文）
（1）Z房地产公司BG项目可行性研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 简要评述 |
| 1.3 研究方法与内容 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 主要创新点 |
| 第二章 房地产开发项目可行性研究的理论基础 |
| 2.1 房地产项目可行性研究概念及特征 |
| 2.1.1 基本概念 |
| 2.1.2 房地产项目开发可行性研究的特征 |
| 2.2 可行性研究基础理论 |
| 2.2.1 环境理论分析 |
| 2.2.2 财务评价理论 |
| 第三章 BG项目概况与市场发展环境分析 |
| 3.1 BG项目概况 |
| 3.1.1 Z房地产公司简介 |
| 3.1.2 BG项目信息 |
| 3.2 我国房地产市场发展环境分析 |
| 3.2.1 2018年上半年房地产政策出台情况 |
| 3.2.2 房地产运行特征分析 |
| 3.3 河北房地产市场发展环境分析 |
| 3.3.1 河北省宏观经济概况 |
| 3.3.2 河北省房地产现状 |
| 3.4 石家庄市房地产市场发展情况 |
| 3.5 BG项目地块开发的SWOT分析 |
| 3.5.1 项目内部优势(S) |
| 3.5.2 项目内部劣势(W) |
| 3.5.3 项目外部机遇(O) |
| 3.5.4 项目外部威胁(T) |
| 第四章 BG项目定位分析 |
| 4.1 BG项目客户和档次定位 |
| 4.1.1 目标客群定位 |
| 4.1.2 项目档次定位 |
| 4.2 BG项目的产品定位 |
| 4.2.1 产品建筑形态 |
| 4.2.2 产品结构定位 |
| 4.3 BG项目的价格定位 |
| 第五章 BG项目开发投融资估算及效益分析 |
| 5.1 投融资估算 |
| 5.1.1 投资估算 |
| 5.1.2 融资 |
| 5.2 财务分析与评价 |
| 5.2.1 成本估算 |
| 5.2.2 BG项目销售情况预测 |
| 5.2.3 效益预测 |
| 5.2.4 盈亏能力分析 |
| 5.3 社会效益评价 |
| 5.4 环境效益评价 |
| 5.4.1 环境和生态分析 |
| 5.4.2 节能效果分析 |
| 第六章 BG项目开发潜在风险与措施 |
| 6.1 风险预测 |
| 6.1.1 政策风险 |
| 6.1.2 市场风险 |
| 6.1.3 经营管理风险 |
| 6.1.4 财务风险 |
| 6.1.5 其他风险 |
| 6.2 风险防范措施 |
| 6.2.1 政策风险的防范 |
| 6.2.2 市场风险的防范 |
| 6.2.3 经营管理风险的防范 |
| 6.2.4 财务风险的防范 |
| 6.2.5 其他风险防范措施 |
| 第七章 结论与研究展望 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（2）房地产行业对我国区域金融稳定的影响及对策研究（论文提纲范文）
| 内容摘要 |
| Abstract |
| 第1章 导论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.2.1 本文的理论价值 |
| 1.2.2 本文的现实意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究状况 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.4 本文的研究思路与结构安排 |
| 1.4.1 研究思路 |
| 1.4.2 结构安排 |
| 1.5 本文的研究方法 |
| 1.6 本文的创新与不足 |
| 1.6.1 本文的主要创新点 |
| 1.6.2 本文的不足之处 |
| 第2章 区域金融稳定研究的理论与方法论基础 |
| 2.1 区域金融稳定理论简介 |
| 2.1.1 区域金融稳定的内涵 |
| 2.1.2 区域性金融风险的特点 |
| 2.1.3 区域性金融风险的危害性 |
| 2.1.4 金融风险评估系统及其在区域性金融稳定研究中的适用性 |
| 2.2 区域性金融风险的一般影响因素 |
| 2.2.1 区域性金融风险的一般影响因素 |
| 2.2.2 设置区域金融稳定评价指标体系时对相关因素的取舍 |
| 2.3 区域金融稳定研究的理论依托及分析框架 |
| 2.3.1 区域金融稳定的区域联系理论指导:金融地理学 |
| 2.3.2 区域金融稳定的区域联系技术指导:空间计量经济学 |
| 2.3.3 区域金融稳定的区域联系新领域:引力模型 |
| 2.4 区域金融稳定的研究框架 |
| 第3章 我国房地产行业的区域差异性分析 |
| 3.1 我国房地产行业发展的的区域差异性分析 |
| 3.1.1 关于区域划分及城市等级划分 |
| 3.1.2 我国房地产行业发展区域差异性分析 |
| 3.1.3 房地产行业发展对金融稳定的影响分析 |
| 3.2 我国房地产价格的区域差异性分析 |
| 3.2.1 我国房地产价格的区域差异性分析 |
| 3.2.2 房地产价格快速上涨对区域金融稳定的影响分析 |
| 3.3 我国房地产库存的区域差异性分析 |
| 3.3.1 房地产库存相关指标的界定 |
| 3.3.2 我国房地产库存的区域差异性分析 |
| 3.3.3 房地产高库存对区域金融稳定的影响分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 房地产行业对省区金融稳定的影响 |
| 4.1 区域金融稳定综合评价 |
| 4.1.1 区域金融稳定评价指标体系的具体计算方法与数据说明 |
| 4.1.2 基于因子分析的区域金融稳定综合指数的计算 |
| 4.2 空间计量经济学模型简介及空间权重的设定 |
| 4.2.1 空间计量经济学模型简介 |
| 4.2.2 空间权重矩阵的设定 |
| 4.3 房地产行业对各省区金融稳定影响的实证检验 |
| 4.3.1 变量选取与数据说明 |
| 4.3.2 空间相关性检验及模型选择 |
| 4.3.3 模型结果 |
| 4.3.4 基本结论 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章房地产行业对城市金融稳定的影响 |
| 5.1 房地产行业对城市金融稳定的影响路径 |
| 5.2 城市房地产价格的空间分布特征及区域非均衡性 |
| 5.3 房地产库存对城市房地产价格的影响 |
| 5.3.1 变量选取及数据说明 |
| 5.3.2 空间相关性检验及模型选择 |
| 5.3.3 模型估计结果 |
| 5.4 本章小结 |
| 第6章 结论及政策建议 |
| 6.1 本文主要结论 |
| 6.2 政策建议 |
| 6.2.1 房地产去库存视角下维护区域金融稳定的基本对策 |
| 6.2.2 抑制房地产价格暴涨视域下维护区域金融稳定的现实性对策 |
| 6.2.3 兼顾去杠杆与去库存,因地制宜制定有针对性的房地产政策 |
| 附录 |
| 参考文献 |
| 后记 |
（3）黑龙江省房地产业发展现状分析（论文提纲范文）
| 一、1990年以来黑龙江省房地产业发展的景气循环周期分析 |
| 二、近十年黑龙江省房地产业发展情况 |
| 1. 房地产开发行业规模扩大 |
| 2. 建设成果显着 |
| 3. 商品房销售量增价涨 |
| 三、黑龙江省房地产业发展阶段分析 |
| 1. 美国等发达国家情况 |
| 2. 我国和我省的情况 |
（4）太原房地产市场发展调查和研究（论文提纲范文）
| 一、太原房地产市场发展现状 |
| (一) 市场供给大幅增加, 增加供给的后劲充足 |
| 1. 房地产投资大幅增长 |
| 2. 房地产在建和竣工面积均稳步增长 |
| 3. 房地产开发企业购置土地的面积大幅增加 |
| (二) 市场需求比较旺盛, 销售面积稳步增加 |
| 1. 商品房销售面积大幅增加 |
| 2. 住宅商品房库存面积在合理范围之内 |
| (三) 房地产价格总体稳定, 处在合理价位 |
| (四) 房地产开发企业的市场集中度明显提高 |
| (五) 房地产调控政策比较宽松 |
| 1. 加大了对居民合理住房消费的支持力度 |
| 2. 放宽外来人员落户政策 |
| 二、影响太原房地产市场未来发展的主要因素分析 |
| (一) 房地产市场供给存在大幅增加的可能 |
| (二) 房地产开发土地成本上升较快 |
| (三) 支撑住房需求快速增加的人口基础不足 |
| 1. 户籍人口增加缓慢 |
| 2. 常住人口增长也缓慢, 城镇化进程趋缓。 |
| (四) 经济增长趋缓和信息化进程加快影响房地产的需求 |
| 1. 经济增速下滑 |
| 2. 受信息化冲击严重 |
| 三、推进太原房地产市场健康发展的建议 |
| (一) 要转变城市发展观念, 树立“中心城市意识” |
| (二) 以太原都市区建设为契机, 推动工业化与城镇化协同发展 |
| (三) 强化设施和服务建设, 提高主城区土地溢出价值 |
| (四) 适度控制房地产开发用地供给, 使其与市场需求相匹配 |
| (五) 鼓励合理的房地产需求, 释放需求活力 |
| (六) 完善“库存消化成本”的分担机制, 积极消化现有库存 |
| (七) 建立房地产市场预警机制, 为政府政策制定提供科学依据 |
（5）2014年二季度吉林省经济金融形势分析及预测（论文提纲范文）
| 一、区域经济运行状况 |
| (一)工业生产总体增速放缓,各项指标疲弱运行 |
| (二)三大需求同时回落,经济增长压力加大 |
| (三)就业整体形势不容乐观,但企业一线用工有所缓解 |
| (四)财政收支压力持续加大,收入减速和支出加速并存 |
| (五)房地产市场下行压力加大,商品房销量下滑显着,库存压力不断加大,平均价格环比持续下降 |
| (六)消费者价格指数小幅回升,工业生产者价格低位企稳 |
| 二、区域金融运行情况 |
| 三、对未来全省经济金融指标的预测与展望 |
| (一)主要经济金融指标的预测 |
| (二)影响未来经济增长的主要因素 |
（9）福建省8月份经济形势分析（论文提纲范文）
| 一、经济增长波动回稳, 下行苗头得到遏制 |
| (一) 多项指标企稳回升 |
| 1. 工业增速反弹企稳 |
| 2. 消费增速显着回升 |
| 3. 进口增长明显提速 |
| 4. 资金供给再度宽松, 信贷增速止跌趋升 |
| (二) 通胀压力持续放缓 |
| 1. 居民消费价格涨势回落 |
| 2. 工业品出厂价格重回正增长 |
| 3. 原材料燃料动力购进价格涨势放缓 |
| 4. 出口、进口价格涨势双双回落 |
| 二、投资、出口高位放缓, 下行隐忧不可忽视 |
| 1.投资增长呈放缓态势 |
| 2.出口增速继续回落 |
| 3.居民收入增长仍显滞后 |
| 4.利润增速下行压力加大 |
| 三、宏观经济环境及须要引起关注的问题 |
| 1.世界主要经济体复苏缓慢, 美国、日本出台新的刺激政策 |
| 2.全国经济运行呈现回稳态势, 部分指标从回落走向回升 |
| 3.人民币汇率进入双向波动, 逐步升值态势更加明显 |
| 4.楼市出现“回暖”现象, 房地产市场可能面临更严厉调控 |
| 5.国家出台新政策, 加快推进产业结构优化升级 |
| 四、围绕科学发展、跨越发展下功夫, 继续保持经济持续向好势头 |
| (一) 更加有效地贯彻落实国务院《意见》, 以特区精神推动福建跨越发展。 |
| (二) 更加有效地扩大和优化工业投资, 保持工业发展后劲。 |
| (三) 更加有效地培育战略性新兴产业, 推进产业结构优化升级。 |
| (四) 更加有效地运用好差别化的产业政策, 推动临港工业发展。 |
| (五) 更加有效地抓住当前良好外贸机遇, 促进外贸方式转变。 |
| (六) 更加有效地完善保障性住房建设, 促进房地产市场健康发展。 |
| (七) 更加有效地增加居民收入、扩大消费, 提升消费对经济发展的拉动力。 |
（10）三月份福建经济形势分析（论文提纲范文）
| 一、一季度全省经济持续向好的八大亮点 |
| 1.工业生产继续保持快速增长 |
| 2.固定资产投资增速趋稳 |
| 3.消费需求增长较快 |
| 4.外贸进出口高位复苏 |
| 5.工业企业利润增速触底回升 |
| 6.财政收入持续向好 |
| 7.基本物价指数低位运行 |
| 8.资金供给仍较宽裕 |
| 二、一季度福建省经济运行与全国相比 |
| 1.经济增速快于全国 |
| 2.工业产销快于全国 |
| 3.消费增长快于全国 |
| 4.出口回升快于全国 |
| 5.信贷收缩慢于全国 |
| 三、经济运行中存在四个突出问题 |
| 1.城乡居民收入增长偏慢 |
| 2.原材料燃料动力购进价格上升较快 |
| 3.商品房价格涨幅过大 |
| 4.第三产业发展滞后 |
| 四、当前须要高度关注影响经济运行的五个重要因素 |
| 1.通胀预期增强 |
| 2.货币政策收紧 |
| 3.人民币升值的可能性加大 |
| 4.企业成本上升 |
| 5.国际贸易摩擦加剧 |
| 五、确保今年福建省经济持续较快增长的十点建议 |
| (一) 从实际出发, 推动经济发展方式转变取得突破性进展 |
| (二) 高度重视春耕生产, 夯实农业发展基础 |
| (三) 着力推进产业转型升级, 加快培育新的经济增长点 |
| (四) 着力开拓农村市场, 增强消费对经济增长的拉动作用 |
| (五) 强化品牌带动, 着力增强贸易竞争力 |
| (六) 着力抓好重点项目建设, 激活社会投资热情 |
| (七) 加快城镇化进程, 促进城乡统筹发展 |
| (八) 保证市场供应, 维护物价稳定 |
| (九) 不断改善融资环境, 保障企业资金需要 |
| (十) 坚决遏制房价过快上涨, 促进房地产市场平稳健康发展 |
四、我省商品房价格指数涨幅趋缓（论文参考文献）
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- [2]房地产行业对我国区域金融稳定的影响及对策研究[D]. 申博. 天津财经大学, 2018(05)
- [3]黑龙江省房地产业发展现状分析[J]. 赵春贵,冯瑞,刘妍. 统计与咨询, 2017(03)
- [4]太原房地产市场发展调查和研究[J]. 张晨强. 中共太原市委党校学报, 2017(03)
- [5]2014年二季度吉林省经济金融形势分析及预测[J]. 张建平,陈岩,赵新欣,郭佩颖. 吉林金融研究, 2014(07)
- [6]2013年上半年福建省经济形势分析[J]. 福建省人民政府发展研究中心课题组,林文生,陈明旺,卓祖航,蒋淞卿,朱毅蓉. 发展研究, 2013(07)
- [7]2012版房地产蓝皮书:抑制投机仍是调控中心任务[J]. 张涛. 城市住宅, 2012(06)
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- [9]福建省8月份经济形势分析[J]. 福建省人民政府发展研究中心课题组,李闽榕,赵彬. 发展研究, 2010(10)
- [10]三月份福建经济形势分析[J]. 福建省人民政府发展研究中心课题组,李闽榕,赵彬. 发展研究, 2010(05)