问：收购物业公司注意事项
- 答：法律分析：1、公司的债务情况，是否有隐性担保及欠债情况（任何公司都一样）。2、员工劳务手续是否干净，有无从本公司退休的员工，最好同留下的员工全部重新签劳动合同。3、管理项目的合同情况，什么时候到期，有没有公共资金在物业公司管理中。4、资质和诚信情况要到当地主管部门了解清楚高孙。5、物业公司的使用资产情况，一般物业公司是没有什么固定资产的，办公点什么都是某个管理项目的。
法律依据：《中华人民共和国公司法枯洞》 第一百七十二条 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。 一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司戚败链合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
问：物业行业现状及发展趋势分析怎么写？
- 答：物业行业现状困兆漏及发展趋势分析可以这样写：物业行业的现状，竞争更加激烈。趋势呈现为多维度发展模式。
物业行业未来整体发展是多为维度发展模式，未来物业公司的核心赢利点也不是提供物业管理基础服务，而猜森是按照服务体验包来收费，在新楼盘或旧小区需要物业管理服务时，可通过在提供最基础的物业服务时按照服务包来进行收取，这种模式其核心不是单纯的物业管理，而是综合业主提供多元化服务。
物业行业现状及发展趋势具体分析
趋势一，引领地产领域转型成为多元化综合性服务集团。以后物业管理不只提供物业基础业务，是一个综合性多元化的服务单位，有可能成为和社区运营的重要服务集团。
趋势二，实现非住宅物业领域业态升级，打造汪烂产业链竞争能力。现在非住宅业态给物业公司提供一块新的蛋糕，但是需要加强在产业链中的竞争能力。
趋势三，加速行业收购合并趋势，从细分领域创新并购是重点。大的物业公司会加快并购速度且会重点关注细分领域的合并。
趋势四，智慧城市发展成为关键，多行业合作联盟是趋势。智慧城市建设是未来发展必然趋势，中小物业企业会与多行业深度合作联盟拓宽商业渠道。
趋势五，社区服务细分市场是物业行业的重要方向。综合性社区服务细分领域有可能是物业行业的突破重点。
