问：城投集团转型发展，我该怎么办 建言献策
- 答：城投本来是地方财政局为了跟房梁前猜地产分一杯羹，财政出钱成立的开发公司。现在房地产开发遇冷，开发的房产卖不出去，资金跟不上，手里圈大量土地不敢建设。橡型
我们的城投已经到上海证卷发行债券了，根本不看好其前途。
现在最好的就是精简人员，压缩人员规模，土地增值的能卖就出手。城投开发的房子应该为当地做贡献，悔悔所以适当降低价格销售是应该的。高高的房价，限制了购买欲望。有钱的早就三套房子了，现在房地产统计，官员都开始抛售了。没钱的青岛三利集团的那些员工根本买不起房子。
问：财政在城投公司转型的作用和意义
- 答：多年来，城市投资公司分别充当特定 间投资、商用投资、经济社会发展投资等角色，但枣逗是由于管理、融资等原因，其发展已经出现一定程度的“低效”，城市投资公司开始转型。财政投资作为转型重要组成部分，其作用和意义有：
一是提高管理效率。财政投资既能提高城市投资公司的管理效率，又能有效地带动投资的运行，加快投资的回报。
二是扩大资金投入规模。财政投入结合其他行业凳返卖加入资金，可以形成大规模的投资，进一步加大公司的资产规模，有利于实现市场空间的充分利用和企业的规模扩张。
三是提升企业核心竞争力。财政投资通过优化现有组织架世州构、提升管理级别、持有独立资金、实施先进技术和管理模式等手段，有助于在竞争市场中加强企业核心竞争力，深入实施投资、管理等策略，以实现企业信用等关键指标的提升。
四是实现更高的社会效益。通过财政投资，可以有效促进城市投资的发展。城市投资的发展可以促进各行业的企业发展，从而促进社会经济发展，实现更高的社会效益。 - 答：财政在城投公司转型中发挥着重要作用，主要有以下几个方散蠢晌面：
1、财政可以为城投公司提供资金支持，以加快其转型进程；
2、财政可以提供城投公司转型所需的政策支持，以促进转型进程的顺利进行；
3、财政可以为城投公司提供行政服务，减少其转型时的各类不必要的程序，简化转型过程；
4、财政还档桥可以为城投公司提供咨询、技术支持等服务，以保证转型的顺利实施。
财政在城投公司转型中发挥的作用和意义，在于通过提供资金、政策、行政等方冲锋面的支持，有效地促进城投公司的转型，从而实现公司可持续发展的目标。 - 答：财政在城投公司转型中具有重要的作用耐并和意义。首先，财政可以为城投公迅亩乱司提供资金支持，以便公司可以投资大型项目，实现财务独立性，提高经营效率。其次，财政可以为城投公司提供税收优惠政策，以减轻其负担，促进其发展。此外，财政还可以为城投公司提亩档供技术支持，以推动其转型升级，提高经营能力。
问：天津城投集团的社会效益
- 答：自成立以来，天津城投集团以多元化的融资方式，成功撬动了近2000亿元的银行信贷资金和社会资本投入到城市基础设施建设中，从而在整体上推动了城市重大基础设施项目建设，使得天津市的整体城市面貌，得到了一帆信个根本性的改善，城市载体功能大幅提升。
放眼未来，城投集团将实施与产业态搜轮发展互动的资本战略，构建“以漏雹项目为载体、以子公司为核心”的运作机制，丰富并完善各业务板块的收益模式。凭借规范的商业运作模式及稳健增长的财务赢利能力，最终成为天津城市基础设施的综合运营商。
